Sale−49% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 3 July 2024 Updated: 3 July 2024
Sale680,000 €1,283 €/m²
Expected rent668 € /mo
Area
530 m²
Floor
1 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment3,017 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent668 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 22% of the payment — you top up about 2,349 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 85 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПОРТФОЛИО БП /PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.com /

КОД:PORTFOLIO

Представяме за продажба търговско помещение на ТОП локация в гр.Бургас! Статут ресторант! Има издадено разрешение за жилищно преустройство на 5 апарамента! На 3 минути от ул.Александровска и Общината!

За имота: Разпознаваем обект с история в близост до Опера гр.Бургас, 530 кв.м. като са разпределени в две търговски зали, бар, кухня, санитарни помещения, съблекални за персонал, сервизни помещение! Високи тавани и ъглова стъклена витрина! Заден вход за зареждане!

Обект даващ възможност за развитие на всякакъв вид бизнес! Отлична инвестиция с гарантиран висок доход от наем!

В близост има голям паркинг, район синя зона!

Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!

Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com!

Отговорен брокер:Чавдара Георгиева
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 49% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 770 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby