Продажба−64% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба225 000 €900 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

250 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 33774730
Предлага се Апартамент с 3 спални в Сарафово, България.

Цена: 225 000 евро
Стаи: 4
Обща площ: 250 кв. м.
Етаж: 5 от 5
Такса поддръжка: 25 евро годишно.
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
5000 Евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Разстоянието до плажа е 5 минути. Просторен апартамент с три спални и три бани , на пети етаж с площ от 250 кв.м., с мебели и уреди, голям коридор, спални, бани и огромна тераса с изглед към морето.

Сарафово е морски курорт, разположен сред обработваема земя, с много възможности за настаняване, включително къщи за гости, апартаменти и 4-звездни хотели, както и защитени пясъчни плажове. Опциите за хранене варират от приятни кафенета и заведения за бързо хранене до ресторанти с морска храна, някои с панорамна гледка към залеза. Районът разполага и с 2 наблюдателни площадки, разположени на хълм, които предлагат панорамна гледка към морето.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 64% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.