Sale−64% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale225,000 €900 €/m²
Expected rent668 € /mo
Area
250 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent668 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 330 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 33774730
Предлага се Апартамент с 3 спални в Сарафово, България.

Цена: 225 000 евро
Стаи: 4
Обща площ: 250 кв. м.
Етаж: 5 от 5
Такса поддръжка: 25 евро годишно.
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
5000 Евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Разстоянието до плажа е 5 минути. Просторен апартамент с три спални и три бани , на пети етаж с площ от 250 кв.м., с мебели и уреди, голям коридор, спални, бани и огромна тераса с изглед към морето.

Сарафово е морски курорт, разположен сред обработваема земя, с много възможности за настаняване, включително къщи за гости, апартаменти и 4-звездни хотели, както и защитени пясъчни плажове. Опциите за хранене варират от приятни кафенета и заведения за бързо хранене до ресторанти с морска храна, някои с панорамна гледка към залеза. Районът разполага и с 2 наблюдателни площадки, разположени на хълм, които предлагат панорамна гледка към морето.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 64% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby