Продажба−41% под пазара

Многостаен апартамент с 3 спални и тераси в центъра на Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 4 Декември 2020 Обновено: 4 Декември 2020
Продажба278 600 €1 497 €/м²
Очакван наем678 € /мес
Площ
186 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 236 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 558 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 4-стаен апартамент в град Бургас, в района на Центъра, на пешеходната зона и близо до Морската градина.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, три спални, една от които с отделна баня с WC, още една баня с WC, отделен WC, коридор и две тераси с гледка към центъра.
Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с асансьор и луксозно завършени общи части. Апартаментът е завършен с висококачествени материали и климатик във всяка стая.
Локацията е удобна, в близост до плажната ивица и основните градски удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и развлечения.
Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 2075 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • wc
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района