Продажба

Многостаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба346 888 €2 843 €/м²
Очакван наем680 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (55 имота)

Площ
122 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1950

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 539 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 859 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3% · 10 252 €
  1. 336 636 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 346 888 €▲ 10 252 € (3%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (55 имота) — 2 843 €/м² срещу 2 746 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 539 €, а очакваният наем за района — 680 €. Наемът покрива 44% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 252 € (3%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района