медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~99 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 407 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 99 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота) — 3 111 €/м² срещу 2 106 €/м².
Тристаен апартамент с площ 99 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Зорница. Имотът се намира на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2017 г. с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси. Помещенията са светли и функционални, подходящи за семейно живеене.
Сградата е с качествено строителство, отоплението е подово, има климатици и електрическа камина. Кухнята е оборудвана със съдомиялна, а към имота има включен гараж и складово помещение.
Локацията е удобна с бърз достъп до парк, болница, магазини и градски транспорт, което осигурява комфорт и практичност.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с допълнителни удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 367 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес