Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Зорница, Бургас

БургасЗорница

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба187 850 €2 319 €/м²

Очакван наем882 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска833 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем882 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 10 140 €

197 990 €5 Юни 2026Първоначална цена
187 850 €▼ 10 140 € (5.1%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в ж.к. Зорница, град Бургас, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок.
Разпределение: просторна дневна, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, тоалетна и две големи тераси.
Блокът е саниран, с добре поддържани общи части и асансьор, построен през 1991 г. с панелна конструкция.
Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, Морската градина, болници, училища и спортни съоръжения.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с възможност за обновяване и модернизация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.