медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~36 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота) — 2 415 €/м² срещу 2 106 €/м².
Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Зорница, разположен на последния 8-и етаж. Имотът е част от затворен комплекс с множество удобства.
Разпределението включва антре, хол с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с гледка към морето и града. Площта е 118 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.
Сградата е тухлена с асансьор и добре поддържани общи части. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, два открити басейна, фитнес и други удобства.
Локацията е близо до Морската градина, парк Езеро, детски градини, училища и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора търсещи удобство и функционалност в жилище с допълнителни услуги в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 76% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зорница
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес