Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент с две изложения в Зорница, Бургас

БургасЗорница
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба325 000 €2 826 €/м²
Очакван наем894 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
0 / 13
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем894 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 548 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град Бургас, квартал Зорница, разположен на партерен етаж в жилищен комплекс Перла. Разпределението включва просторна дневна с кухня, две самостоятелни спални, два санитарни възела и два балкона с гледка към вътрешния двор и басейните. Сградата е тухлена с асансьор и поддържани общи части. Имотът е в състояние за ремонт, което позволява адаптация според нуждите на новия собственик. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с дългогодишен наемател.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две изложения
  • две санитарни помещения
  • асансьор
  • гледка към басейни
Недостатъци
  • партер
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района