ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с морска гледка в Зорница, Бургас

БургасЗорница

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба275 000 €2 500 €/м²

Очакван наем834 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.5% · 15 000 €

275 000 €1 Май 2026Първоначална цена
290 000 €▲ 15 000 € (5.5%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Бургас, квартал Зорница, част от затворен комплекс Перла. Разполага с площ от 110 кв.м и се намира на 6-ти етаж в тухлена сграда от 2010 г. Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор и е изградена с качествени материали, оборудвана с подово отопление, климатици и електрическа камина. Комплексът предлага разнообразни удобства като подземен паркинг, фитнес зала, охрана и частен басейн. Локацията е удобна с близост до парк, болница, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
морска гледка
подово отопление
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.