Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Зорница

БургасЗорница

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба185 000 €1 831 €/м²

Очакван наем894 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем894 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СИТИ ИНВЕСТ предлага ексклузивно за продажба просторен и светъл тристаен апартамент с невероятна морска панорама в реновирана жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните и престижни квартали на град Бургас ж. к. Зорница.

Разпределението на имота е следното: коридор, просторна всекидневна с обособена кухненски част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, от която новите собственици биха могли да се наслаждават на прекрасна гледка море.

Сградата се намира на стратегическо място, което осигурява бърз достъп до всички важни точки в града. Разположена е в непосредствена близост до Морската градина, новоизграждащата се детска болница Св. Анастасия , ресторанти, магазини, аптеки, автобусни спирки, учебни заведения, Окръжна болница, както и множество удобства за ежедневието.

Сградата впечатлява с модерна архитектура, висококачествено реновиране и луксозни общи части, които осигуряват комфорт и естетика. Разполага с разнообразие от разпределения от компактни и функционални студиа до просторни жилища с панорамни гледки море, които могат да задоволят всяко изискване и вкус.

Този имот е идеален избор както за живеене, така и за инвеститори, търсещи качествено жилище в отлично уреден и развиващ се район. Комбинацията от близост до зелени площи, здравни заведения, социални активности и висок стандарт на изпълнение прави сградата уникална на пазара в Бургас.

Заповядайте на оглед, за да се убедите сами в предимствата на този имот!

За повече информация и огледи се свържете с нас на посочените телефони и цитирайте този код: 4880

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.