ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026

Продажба180 000 €1 978 €/м²

Очакван наем582 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м, разположен в квартал Възраждане, Бургас.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, отделна тоалетна, мокро помещение, кухня, две спални, просторен хол и две общи тераси.

Жилището е в панелна сграда на първи етаж от осем, като е за ремонт, което позволява индивидуално преустройство.

Районът е комуникативен с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
близо до училища и магазини

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.