ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в жк Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба170 000 €2 000 €/м²
Очакван наем584 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1999 г. с акт 16.

Разпределението включва две спални, просторна дневна с кухненски бокс и две отделни тераси, както и функционален коридор и ниши за мокро помещение.

Сградата е с тухлено строителство, което осигурява добра шумо- и топлоизолация, но апартаментът се нуждае от основен ремонт. Липсва асансьор, което е важно за по-възрастни или с ограничена мобилност.

Квартал Възраждане предлага удобна инфраструктура с училища, детски градини, магазини и зелени площи, което го прави подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с възможност за персонализиране в добре развит район на Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • актуална документация
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района