Продажба

3-стаен апартамент в ж.к. Възраждане, Бургас с паркомясто

БургасВъзраждане
Публикувано: 16 Юни 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба125 000 €2 083 €/м²
Очакван наем661 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.8% · 20 000 €
  1. 145 000 €14 Септември 2026Първоначална цена
  2. 125 000 €▼ 20 000 € (13.8%) 26 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота) — 2 083 €/м² срещу 2 067 €/м².

Апартамент с 3 стаи в ж.к. Възраждане, град Бургас, разположен на трети етаж от пететажна сграда.
Разпределение: функционално с отделни помещения, подходящо за семейно ползване.
Сградата е тухлена, с наличен асансьор и паркомясто, което осигурява удобство при паркиране.
Районът е комуникативен, в близост до училище и с бърз достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (13.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района