Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент с две бани в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба236 000 €1 248 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

189 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в Сарафово, град Бургас, с площ от 189 кв.м. и разположение на първи етаж в сграда с 6 етажа.

Жилището включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобно и функционално разпределение.

Сградата е построена през 2019 г. с тухлено строителство, а апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с необходимите удобства.

Районът е тих и спокоен, близо до морския бряг, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на Бургас и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и комфортен дом близо до морето с балансирана комбинация от природа и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна площ
две бани
тухлено строителство
близо до морето

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.