Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Г

БургасМеден рудник - зона Г
Публикувано: 10 Юли 2025 Обновено: 31 Март 2026
Продажба85 307 €828 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска378 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Последна възможност на тази цена, преди първа копка! Нова сграда! БЕЗ КОМИСИОНА!

Home2U недвижими имоти ПРОДАВА апартаменти в чисто нова сграда 'Silver Valley One'

В най-спокойната част на квартал Меден Рудник в Бургас, предстои да бъде построен жилищена сграда от ново поколение. Отвън тя грабва погледите с впечатляващата си визия, а отвътре е една уютна и модерна среда, в която обитателите откриват така търсения комфорт.

Проектът, дело на екип с водещ арх. Павел Михайлов, е съчетание от модерна визия, уют, комфорт и сигурност.
Сградата е с РЗП 3597 м2 и ще бъде изпълнена със стоманобетонова конструкция, фасадни тухлени зидове 25 см с топлоизолация, фасадна мазилка, клас PVC дограма, преградни тухлени зидове 12 см, гранитогрес и латекс в общите части, електро и ВиК по проект, завършени на тапа апартаменти/замазки и мазилки/, асансьор с автоматични врати, дворно оформление по проект с приятно дворно и фасадно осветление и 19 открити паркоместа.
Дограмата ще е изпълнена с профили на фирма REHAU с поставена хидроизолационна и паропропусклива лента от вън, със стъклопакет 4 сезона, монтирани тръби и стойки за климатиците зад декоративни решетки на фасадета. Топлоизолационна система на ROEFIX , асансьор на испанската фирма ORONA с автоматични иноксови врати. Гранитогрес по терасите и общите части, алуминиев парапет в стълбищната клетка и терасите

Това е 'Silver Valley One' - модерен проект от шестетажна сграда. В нея има общо 38 апартамента с различна площ, изглед и разпределение. Сред тях лесно ще откриете този, който пасва на вашия начин на живот.

Предлагаме вариант за 3-стаен апартамент с изглед: Юг-Изток. Жилището е с обща площ от 102.78 кв.м. Състои се от всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад.

Насладете се на детски площадки, зелени площи и спокойствието да знаете, че домът ви е винаги защитен чрез най-съвременните мерки за сигурност.

Възползвайте се от възможността за избор на ЕТАЖ, ИЗЛОЖЕНИЕ, ВИД и ПАРКОМЯСТО, преди да бъдат изчерпани!

85 307 евро

Схема на заплащане:

депозит - 4000 евро
30% - при подписване на предварителен договор /първа копка/
10% - при достигане на кота +0.00 м
10% - при достигната кота Етаж 3
20% - при Акт 14
20% - при Акт 15
10% - при Акт 16
Очакван старт на строителството: август 2025г.

Срок на строителство: 24 месец

Невероятна възможност да вземете правилното решение и да инвестирате в бъдещето.
За повече информация се обадете и продиктувайте този код: 130499

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 399 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района