ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона Д с панорамна гледка

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба108 000 €1 102 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.6% · 5 700 €

102 300 €5 Юли 2026Първоначална цена
108 000 €▲ 5 700 € (5.6%) 31 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д. Разполага с обща площ от 98 кв.м и е разположен на последния осми етаж в тухлена сграда от 2028 година. Вътрешното разпределение включва три стаи, проектирани за удобство и функционалност. Сградата е модерна, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като са използвани качествени материали. Локацията предлага лесен достъп до ключова инфраструктура и гледки към Бургаския залив, езерото и борова гора. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за паркиране. Общата характеристика сочи към практичен и комфортен семеен дом с добри условия за живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
качествени материали
асансьор и видеонаблюдение
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.