ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Д

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба99 800 €988 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.5% · 6 100 €

93 700 €7 Януари 2026Първоначална цена
99 800 €▲ 6 100 € (6.5%) 2 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-130026

Представяме за продажба тристаен апартамент в нов жилищен комплекс, със съвременна градска архитектура в кв. 'Меден Рудник - зона Д', Бургас.

Очакван Акт 16 - април 2028 г. Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 101,84 кв.м, разположен на 6-и етаж и се състои от:
антре/коридор;
дневна с кухня;
две спални;
баня с тоалет;
склад;
две тераси.Издава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка, с материали от висок клас.

Има възможност за закупуване на паркомясто допълнително.

Сградата е на 6 етажа с четири входа, разположена върху площ от 7000 кв.м с панорамни гледки към залива. Състои се компактни студиа, двустайни и тристайни жилища, както и партерни апартаменти с двор, с площ от 36,91 кв.м до 107,37 кв.м, светли и просторни стаи, с правилни форми.

Локация

Комплексът е разположен в югозападната част на града, в тих и спокоен район с бърз достъп до бул. Тодор Грудов и централната част на Бургас. В непосредствена близост до хипермаркет Кауфланд и други удобства.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-130026
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.