Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона Д, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба114 900 €1 740 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1993

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.1% · 10 100 €

125 000 €8 Април 2026Първоначална цена
124 900 €▼ 100 € (0.1%) 17 Май 2026Намаление на цената
114 900 €▼ 10 000 € (8%) 12 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в тухлена сграда, разположен на първи етаж в ж.к. Меден рудник - зона Д, гр. Бургас. Разпределението включва светла всекидневна с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, коридор и тераса. Сградата е построена през 1993 г. с тухлено строителство, апартаментът е реновиран и разполага с паркинг. Локацията е спокойна, с лесен достъп и близост до Кауфланд, което осигурява удобства и възможности за ежедневни нужди. Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за комфортно обитаване и инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
реновиран
паркинг
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.