Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба95 831 €1 369 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от около 70 кв.м, разположен в ж.к. Меден Рудник, зона Д, град Бургас. Апартаментът е на 5-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.
Разпределението включва просторни и светли помещения с южно изложение, което осигурява добра естествена осветеност и топлина. Имотът е завършен "до ключ" и е готов за нанасяне.
Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което повишава удобството и сигурността. Очаква се издаване на Акт 16, като строителят осигурява покриване на разликата между битов и промишлен ток до този момент.
Локацията е в добре развита зона с достъп до градската инфраструктура и удобства, подходяща за семейно обитаване.
Имотът предлага баланс между функционалност и комфорт, подходящ за хора търсещи готов за нанасяне дом в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района