Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона Д с югоизточно изложение

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба102 270 €1 363 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д. Разпределението включва просторни и светли стаи с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Жилището е в сграда с тухлено строителство от 2026 година, на втори етаж от общо шест, с асансьор и контролиран достъп. Районът е урбанизиран и предлага удобства за ежедневен живот, като близост до транспорт и услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и функционалност в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района