−14% под пазара
медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
61 000 € 1 016 €/м²
Наемът покрива ~ 242% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
Продажба95 831 €1 369 €/м²
НАД ПАЗАРА С ~13 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д (96 имота)
Площ
70 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Анализ на имота
Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д (96 имота) — 1 369 €/м² срещу 1 184 €/м².
Апартамент с две стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д. Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на 4-ти етаж в сграда с 6 етажа. Разпределението включва просторни и светли помещения с южно изложение, което осигурява добра естествена осветеност. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в утвърден жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки комфорт и функционалност в нова сграда.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- южно изложение
- ново строителство
- асансьор
- качествени материали
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня 69,95 кв.м
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−8% под пазара
медиана 1 073 €/м² за сравними имоти
100 300 € 983 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 117 €/м² за сравними имоти
43 920 € 1 187 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+16% над пазара
медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
97 500 € 1 373 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
85 000 € 1 231 €/м²
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
+15% над пазара
медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
76 000 € 1 357 €/м²
Наемът покрива ~ 195% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
+20% над пазара
медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
99 329 € 1 418 €/м²
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
+36% над пазара
медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
105 000 € 1 615 €/м²
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.