Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона Д с южно изложение

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба95 831 €1 369 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, в квартал Меден рудник, зона Д. Разполага с площ от 70 кв.м и е разположен на първи етаж в сграда с 6 етажа. Вътрешното разпределение включва две стаи с по-големи размери, което осигурява комфорт и функционалност. Жилището е с южно изложение, което допринася за естествената светлина и топлина. Сградата е тухлена, построена през 2026 година, с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е напълно завършен и готов за нанасяне. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и удобен достъп до градската част на Бургас. Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава удобства и съвременни строителни стандарти.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.