SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D

Published: 7 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale99,800 €988 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

101 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.5% · 6,100 €

93,700 €7 January 2026Първоначална цена
99,800 €▲ 6,100 € (6.5%) 2 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: LXH-130026

Представяме за продажба тристаен апартамент в нов жилищен комплекс, със съвременна градска архитектура в кв. 'Меден Рудник - зона Д', Бургас.

Очакван Акт 16 - април 2028 г. Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 101,84 кв.м, разположен на 6-и етаж и се състои от:
антре/коридор;
дневна с кухня;
две спални;
баня с тоалет;
склад;
две тераси.Издава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка, с материали от висок клас.

Има възможност за закупуване на паркомясто допълнително.

Сградата е на 6 етажа с четири входа, разположена върху площ от 7000 кв.м с панорамни гледки към залива. Състои се компактни студиа, двустайни и тристайни жилища, както и партерни апартаменти с двор, с площ от 36,91 кв.м до 107,37 кв.м, светли и просторни стаи, с правилни форми.

Локация

Комплексът е разположен в югозападната част на града, в тих и спокоен район с бърз достъп до бул. Тодор Грудов и централната част на Бургас. В непосредствена близост до хипермаркет Кауфланд и други удобства.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-130026
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.