Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Б

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 1 Септември 2025

Продажба111 062 €1 144 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска493 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Stay Management ви предлага БЕЗ КОМИСИОННА, директно от строителя, просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. М. Рудник!
Разсрочено плащане, съобразено с етапа на строителство.
Строежът официално стартира през юни 2024г.
Краен срок на изпълнение: 30 месеца
Заложени в изпълнението на проекта са висококачествени и иновативни материали.
Апартаментът се състои от коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса.
Към него има склад, разположен на тавански етаж.

Сградата разполага с двустайни и тристайни апартаменти, подходящи както за инвестиция, така и за живеене. Издават се по БДС.

Има възможност за закупуване на надземни, но покрити паркоместа.
За повече информация и огледи ни потърсете на посочените телефони.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 345 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.