Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона А

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба125 000 €1 373 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.4% · 13 000 €
  1. 138 000 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 133 000 €▼ 5 000 € (3.6%) 25 Април 2026Намаление на цената
  3. 125 000 €▼ 8 000 € (6%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Явлена продава прекрасен, топъл, тристаен апартамент до Лидъл, Зона А, Меден рудник, гр. Бургас. Апартаментът е с голям коридор, 2 бани, 2 спални, хол с кухня и тераса. Южно изложение . Намира се на 2ри етаж, като на същия етаж към имота има склад с площ 3,07 кв.м. Сградата е с асаснсьор и чисти общи части. Обща площ 91,24 кв.м. (от които 11,99 кв.м. идеални части от общите части на сградата и 3,07 кв.м. склад). Към апартамента има и прилежащи части от поземления имот 15,47 кв.м. в идеални части. Имотът е на степен на завършеност: 'на тапа', а има и изготвена оферта за довършване 'до ключ' с висок клас материали на стойност 27000 евро.
Акт 16 е от 18.04.2024г. Имотът е чист от вещни тежести.

Код РА2569 ИД 165582
Отговорен брокер: Попова
Агенция Явлена е администратор на лични данни съгласно ЗЗЛД. Огледите на желани обекти са безплатни за Клиентите. При извършване на оглед се подписва Възлагателен Договор, Протокол за оглед и съпътстващите документи съгласно ЗЗЛД и ЗМИП. Дължима комисионна от купувача. (yavlenaCOM/165582).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района