ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона А, ново строителство

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба109 000 €1 224 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в град Бургас, Меден рудник - зона А. Имотът се намира на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 година с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, две самостоятелни спални и две бани с тоалетна, осигуряващи удобство и функционалност. Големите френски прозорци допринасят за добра естествена осветеност.

Сградата е с модерна конструкция, използвани са тухлени материали, а имотът е на етап Акт 14, което предполага необходимост от довършителни работи. Наличен е асансьор, което улеснява достъпа.

Районът е с развита инфраструктура, близо до училища, магазини и удобен градски транспорт, което прави имота подходящ за семейно жилище.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и добра локация в Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две бани

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.