Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona A

BurgasMeden Rudnik - Zona A

Published: 19 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale125,000 €1,373 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

91 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.4% · 13,000 €

138,000 €6 April 2026Първоначална цена
133,000 €▼ 5,000 € (3.6%) 25 April 2026Намаление на цената
125,000 €▼ 8,000 € (6%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Явлена продава прекрасен, топъл, тристаен апартамент до Лидъл, Зона А, Меден рудник, гр. Бургас. Апартаментът е с голям коридор, 2 бани, 2 спални, хол с кухня и тераса. Южно изложение . Намира се на 2ри етаж, като на същия етаж към имота има склад с площ 3,07 кв.м. Сградата е с асаснсьор и чисти общи части. Обща площ 91,24 кв.м. (от които 11,99 кв.м. идеални части от общите части на сградата и 3,07 кв.м. склад). Към апартамента има и прилежащи части от поземления имот 15,47 кв.м. в идеални части. Имотът е на степен на завършеност: 'на тапа', а има и изготвена оферта за довършване 'до ключ' с висок клас материали на стойност 27000 евро.
Акт 16 е от 18.04.2024г. Имотът е чист от вещни тежести.

Код РА2569 ИД 165582
Отговорен брокер: Попова
Агенция Явлена е администратор на лични данни съгласно ЗЗЛД. Огледите на желани обекти са безплатни за Клиентите. При извършване на оглед се подписва Възлагателен Договор, Протокол за оглед и съпътстващите документи съгласно ЗЗЛД и ЗМИП. Дължима комисионна от купувача. (yavlenaCOM/165582).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 9% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 205 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.