ПродажбаНа пазарно ниво

Гарсониера в Меден рудник - зона А, с асансьор и паркинг

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба58 500 €1 392 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска260 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Гарсониера с площ от 42 кв.м, разположена в град Бургас, Меден рудник - зона А. Имотът е на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението е едностайно, подходящо за един човек или двойка, като предлага функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и паркинг, което осигурява удобство при ползване. Имотът е след освежителен ремонт.

Локацията е удобна, в близост до училища, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Този имот е подходящ за хора търсещи практично жилище в добре обслужван район с добри комуникации.

Предимства и недостатъци

Предимства

асансьор
паркинг
функционално разпределение
близо до училища и магазини

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.