ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Лазур, Бургас с две тераси

БургасЛазур

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба196 000 €3 062 €/м²

Очакван наем848 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Лазур, град Бургас, разположен на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две тераси, баня с тоалетна и мокро помещение, осигуряващи функционално използване на пространството.

Жилището е построено от тухла през 1970 г. и е в добро състояние, предлага се напълно обзаведено и готово за нанасяне.

Кварталът е близо до Морската градина и морето, с удобен достъп до центъра на града и градската инфраструктура.

Подходящ за хора, търсещи балансиран градски живот с близост до зелени площи и море.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
функционално разпределение
близо до море
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.