Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба195 000 €3 196 €/м²
Очакван наем848 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2001

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен на 6-ти етаж в кв. Лазур, град Бургас. Разпределението включва антре, просторна всекидневна с панорамна тераса, кухня с втора тераса, спалня, баня с тоалетна и ниша за мокро помещение. Жилището е в сграда от тухла, построена през 2001 г., с асансьор и поддържани общи части, включително наскоро ремонтиран покрив и саниране. Локацията е удобна, близо до училища, морската градина, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и удобства за семейство или двойка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамни тераси
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • ходно антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района