Продажба−12% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Лазур, Бургас с две тераси

БургасЛазур
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба298 000 €2 462 €/м²
Очакван наем848 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 474 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 4-ти етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор.
Жилището има юг/северно изложение и площ от 121 кв.м, включващо две големи тераси и два санитарни възела.
Сградата е тухлена, а апартаментът е завършен до ключ с монтирана кухня и запазен естествен паркет в част от помещенията.
Квартал Лазур предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, подходящ за постоянно живеене.
Имотът е функционален и просторен, подходящ за семейно ползване или дългосрочна инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • юг/север изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района