Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба285 000 €2 415 €/м²

Очакван наем834 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 430 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 118 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Лазур. Жилището се намира на последен осми етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса, родителска спалня с втора тераса, детска стая, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Към апартамента има и самостоятелно складово помещение.

Сградата е тухлена, с осигурени удобства като видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс. Предлага се възможност за паркомясто.

Локацията е в добре устроен район с достъп до градската инфраструктура и спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и светлина в сигурна и поддържана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни тераси
асансьор
затворен комплекс
складово помещение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.