Продажба

Тристаен апартамент с двор в Крайморие, Бургас

БургасКрайморие
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба215 000 €1 131 €/м²
Очакван наем656 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~102 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Крайморие (43 имота)

Площ
190 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 102 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Крайморие (43 имота) — 1 131 €/м² срещу 1 670 €/м².

Апартамент с три стаи в Крайморие, град Бургас, на партерен етаж с частен двор и веранда.
Разпределението включва просторен хол с кухня, две отделни спални и баня с тоалетна, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, а имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван.
Районът е тих и спокоен, на пешеходно разстояние от плажа, което допринася за удобството при ежедневието и възможностите за отдих.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем благодарение на доброто си разположение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Крайморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частен двор
  • напълно обзаведен
  • ново строителство
  • паркоместа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района