медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Крайморие (42 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Крайморие (42 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 554 €/м².
Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в квартал Крайморие, град Бургас. Районът е известен със своята спокойна морска атмосфера и близост до плажа.
Жилището е функционално разпределено с кът за спане, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява комфортно ежедневие. Апартаментът се предлага в строеж, което дава възможност за индивидуално оформление според предпочитанията на бъдещия собственик.
Сградата е ново строителство от 2027 година, изградена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и дълготрайност. Състоянието на имота позволява на купувача да вложи личен стил и да създаде уютен дом.
Крайморие е предпочитан район за живеене и почивка, благодарение на тишината, чистия въздух и лесния достъп до центъра на Бургас. Около имота има природни забележителности и възможности за отдих, което допринася за качеството на живот.
Общата характеристика на имота го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 459 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.