Продажба

Едностаен апартамент с двор в Крайморие, Бургас

БургасКрайморие
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба80 000 €1 904 €/м²
Очакван наем657 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Крайморие (42 имота)

Площ
42 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Крайморие (42 имота) — 1 904 €/м² срещу 1 554 €/м².

Апартамент с една стая в Крайморие, град Бургас, разположен на партерен етаж. Разполага с функционално разпределение и собствено дворче, което осигурява допълнително пространство на открито. Жилището е построено от тухла през 2015 г., с високи тавани от 3,20 м и е в добро състояние. Намира се в тиха и зелена зона, на около пет минути пеша от морския бряг. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива цялата вноска (185%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Крайморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствено дворче
  • високи тавани
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района