Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Крайморие, Бургас

БургасКрайморие

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба149 230 €1 913 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в нова сграда в квартал Крайморие, град Бургас. Разполага с площ от 78 кв.м и е част от жилищен комплекс на първа линия до морето. Разпределението включва функционални помещения с възможност за индивидуално оформление, тъй като апартаментът се предава на тапа. Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., като разполага с интернет и контрол на достъпа. Локацията е спокойна, с бърз достъп до плажа, магазини и заведения, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. Имотът предлага балансирано съчетание между удобства, близост до морето и възможности за отдих на открито.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
първа линия до морето
контрол на достъпа
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.