Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Крайморие, Бургас

БургасКрайморие
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба101 000 €1 507 €/м²
Очакван наем657 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Крайморие (20 имота)

Площ
67 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Крайморие (20 имота) — 1 507 €/м² срещу 1 554 €/м².

Апартаментът се намира в Крайморие, град Бургас, и предлага жилищна площ от 67 кв.м. Разпределението включва хол с кухня, спалня, склад, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в сграда с тухлено строителство, разположено на трети от четири етажа. Имотът се предлага на тапа или на степен до ключ, което позволява персонализиране според нуждите на купувача. Крайморие е район с достъп до плажове и минерални бани, подходящ за отдих и културен туризъм. Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен морски дом с възможност за довършителни работи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 448 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Крайморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • морска локация
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • склад
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района