медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~77 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Крайморие (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 621 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 77 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Крайморие (43 имота) — 2 285 €/м² срещу 1 670 €/м².
Тристаен апартамент в процес на строителство, разположен в кв. Крайморие, гр. Бургас. Имотът е с площ от 126 кв.м и се намира на трети етаж в сграда с асансьор и гаражи в сутерена.
Разпределението е функционално, с просторна тераса с панорамна гледка към морето и плажа. Жилището се издава по БДС, на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Сградата е тухлена, с модерна визия и очакван Акт 16 през май 2028 г. Предлага се без такса поддръжка, с общи части с луксозно завършване и удобства като спортна площадка и кът за отдих.
Локацията е на първа линия, на около 50 метра от плажа, с близост до магазини, детска градина и училище, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с морска панорама и възможност за довършване по собствен вкус, комбиниращо комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 278 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес