Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Крайморие, Бургас

БургасКрайморие
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба107 025 €1 486 €/м²
Очакван наем656 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Крайморие (43 имота)

Площ
72 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Крайморие (43 имота) — 1 486 €/м² срещу 1 670 €/м².

Апартамент с площ 72 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в Крайморие, Бургас.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.

Сградата е тухлена, строителството е от 2024 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.

Локацията е близо до морето, в спокойна част на квартала с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като постоянен дом или ваканционен апартамент благодарение на своята локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Крайморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района