Sale+52% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Kraimorie

BurgasKraimorie
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale288,000 €2,285 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
126 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,278 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 641 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в процес на строителство, разположен в кв. Крайморие, гр. Бургас. Имотът е с площ от 126 кв.м и се намира на трети етаж в сграда с асансьор и гаражи в сутерена.

Разпределението е функционално, с просторна тераса с панорамна гледка към морето и плажа. Жилището се издава по БДС, на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Сградата е тухлена, с модерна визия и очакван Акт 16 през май 2028 г. Предлага се без такса поддръжка, с общи части с луксозно завършване и удобства като спортна площадка и кът за отдих.

Локацията е на първа линия, на около 50 метра от плажа, с близост до магазини, детска градина и училище, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с морска панорама и възможност за довършване по собствен вкус, комбиниращо комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до плаж
Cons
  • трети етаж
  • в процес на строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby