Продажба

Двустаен апартамент с покривна тераса в Крайморие, Бургас

БургасКрайморие
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба93 315 €1 505 €/м²
Очакван наем656 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Крайморие (43 имота)

Площ
62 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска414 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Крайморие (43 имота) — 1 505 €/м² срещу 1 670 €/м².

Апартамент с площ 62 кв.м в квартал Крайморие, гр. Бургас.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и покривна тераса.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлено строителство и наличен асансьор.
Крайморие е морски квартал с достъп до плаж и природа, подходящ за постоянен или ваканционен престой.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 414 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Крайморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • покривна тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района