медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~60 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Крайморие (42 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 60 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Крайморие (42 имота) — 2 045 €/м² срещу 1 554 €/м².
Апартамент в Крайморие, град Бургас, разположен на първа линия море. Имотът е част от бутикова жилищна сграда с модерна архитектура и луксозно завършени общи части.
Разпределение: просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, складово помещение, антре и веранда с излаз към собствен озеленен двор.
Сградата е ново строителство от тухла, започнала през 2026 г., с предвиден срок за завършване през 2028 г. Жилището се предава в степен на тапа. Предвидени са гаражи и паркоместа, както и спортна зона и кът за отдих.
Локацията предлага директен достъп до плажа и морска панорама, като районът се развива инфраструктурно. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Имотът съчетава удобствата на морския живот с функционално разпределение и възможност за ползване на собствен двор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 116 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.