Продажба

Едностаен апартамент с двор в Крайморие, Бургас

БургасКрайморие
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба80 000 €1 904 €/м²
Очакван наем657 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Крайморие (42 имота)

Площ
42 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Крайморие (42 имота) — 1 904 €/м² срещу 1 554 €/м².

Едностаен апартамент в град Бургас, квартал Крайморие, на около 100 метра от плажната ивица.

Разпределението включва антре, комбинирана спалня и хол, баня с тоалетна, тераса и дворно място, което може да се използва като веранда.

Сградата е от 2007 година, построена с тухли, с акт 16 и разполага с асансьор. Имотът е на партерен етаж от двуетажна сграда.

Локацията е удобна, с близост до хранителни магазини, автобусна спирка и заведения, което осигурява лесен достъп до основни услуги и морето.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху близостта до морето и функционалността на пространството.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива цялата вноска (185%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Крайморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • дворно място
  • източно изложение
  • близо до плаж
  • асансъор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 42 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района