медиана 1 917 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в новострояща се сграда в квартал Изгрев, град Бургас. Разполага с просторна дневна с трапезария и кухня, две спални, коридор, баня с WC, отделно WC, складово помещение и тераса с гледка към града. Жилището е на трети етаж в сграда с девет етажа и два асансьора. Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали, а апартаментът ще бъде завършен на тапа. В комплекса има контрол на достъпа, паркинг, интернет и зелени площи с детска площадка и велогараж. Локацията е близо до парк, Морската градина, училища и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 917 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 1 914 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 683 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 906 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 613 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 906 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 613 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 917 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 914 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 683 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 914 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 683 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 917 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 576 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.