Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба142 000 €2 327 €/м²

Очакван наем576 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем576 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от нов комплекс с предстоящо завършване през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 61 кв.м.

Сградата е тухлена с асансьор, а жилището се предлага на степен на завършеност по БДС „на тапа“ с допълнителна шумо- и топлоизолация, качествена входна врата и монтирани прозорци от по-висок клас.

Локацията е удобна, близо до големи магазини, автобусни спирки и търговски център, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

западно изложение
степен на завършеност на тапа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.