Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 20 May 2026 Updated: 14 July 2026
Sale200,400 €1,684 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
119 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment889 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 191 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в новострояща се сграда в квартал Изгрев, град Бургас. Разполага с просторна дневна с трапезария и кухня, две спални, коридор, баня с WC, отделно WC, складово помещение и тераса с гледка към града. Жилището е на трети етаж в сграда с девет етажа и два асансьора. Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали, а апартаментът ще бъде завършен на тапа. В комплекса има контрол на достъпа, паркинг, интернет и зелени площи с детска площадка и велогараж. Локацията е близо до парк, Морската градина, училища и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • складово помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby