ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Изгрев, Бургас с тераса и паркинг

БургасИзгрев

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба223 150 €1 891 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

8 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска990 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от новострояща се сграда. Жилището е разположено на 8-ми етаж от 16.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, две спални, коридор, баня с WC, складово помещение и тераса с гледка към града и парка.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали, има асансьори, паркинг и контрол на достъпа. Апартаментът ще бъде завършен на тапа.

Локацията е близо до парк, с удобен достъп до Морската градина, училища, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда и близост до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
тераса с гледка
асансьор и паркинг

Недостатъци

западно изложение
завършване на тапа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.