Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба149 000 €1 284 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис предлага на вашето внимание за продажба, Тристаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к Изгрев. Без такса поддръжка!
Жилищната сграда се намира на метри от търговски център ПЛАЗА и хипермаркет КАУФЛАНД.
Комплекса е един от Най-активно развиващия се в момента, обещава да конкурира останалите части на града с ред предимства: бърз и лесен достъп до основните пътни артерии, изцяло нова инфраструктура, висока степен на комфорт на живущите, нови технологии, повече зелени пространства и по-здравословна околна среда.
Сградата ще се състои от три девет етажни секции.
Комплексът ще бъде с ограничен достъп за сигурност, с модерна визия в меки земни цветове, и построен с ТОП материали, гарантиращи ниски експлоатационни разходи!
Всички обекти са внимателно проектирани - с правилни форми и максимално функционално разпределение на помещенията.
Жилището е ситуирано на 2-ри жилищен етаж, с площ от 115,79 кв.м. и има следното практично разпределение:хол с кухня, две спални, склад, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса.
Жилищата се издават до степен на завършеност: по БДС (на тапа - шпакловка, замазка) с възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.
Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия!
За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: с927а8125

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.