Sale−34% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 6 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale149,000 €1,284 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
116 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис предлага на вашето внимание за продажба, Тристаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к Изгрев. Без такса поддръжка!
Жилищната сграда се намира на метри от търговски център ПЛАЗА и хипермаркет КАУФЛАНД.
Комплекса е един от Най-активно развиващия се в момента, обещава да конкурира останалите части на града с ред предимства: бърз и лесен достъп до основните пътни артерии, изцяло нова инфраструктура, висока степен на комфорт на живущите, нови технологии, повече зелени пространства и по-здравословна околна среда.
Сградата ще се състои от три девет етажни секции.
Комплексът ще бъде с ограничен достъп за сигурност, с модерна визия в меки земни цветове, и построен с ТОП материали, гарантиращи ниски експлоатационни разходи!
Всички обекти са внимателно проектирани - с правилни форми и максимално функционално разпределение на помещенията.
Жилището е ситуирано на 2-ри жилищен етаж, с площ от 115,79 кв.м. и има следното практично разпределение:хол с кухня, две спални, склад, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса.
Жилищата се издават до степен на завършеност: по БДС (на тапа - шпакловка, замазка) с възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.
Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия!
За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: с927а8125

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby